Taxe foncière 2023 : attention, ça va piquer !

Chers propriétaires, préparez-vous. En 2023, la taxe foncière va augmenter. Dans certaines villes, la hausse est particulièrement importante.

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• La taxe foncière devrait augmenter d’au moins 7,1 % en 2023
• Cette hausse est due à l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) et à la nécessité pour les municipalités de compenser la suppression de la taxe d’habitation.
• Certaines communes pourraient augmenter d’autres taxes, comme la taxe sur les ordures ménagères ou la taxe de prévention des inondations.

En 2023, les propriétaires immobiliers en France devront se préparer à une augmentation significative de la taxe foncière. Selon les informations de Capital, cette taxe devrait augmenter d’au moins 7,1% à travers le pays. Dans certaines communes, l’augmentation de cet impôt local pourrait être encore plus importante.

Jusqu’à 14 % d’augmentation dans certaines villes

La raison de cette hausse est liée à l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Cet indice, qui mesure l’inflation, est utilisé pour calculer les bases de la taxe foncière. En 2022, l’IPCH a augmenté de 3,4 %, une hausse qui devrait plus que doubler cette année.

La suppression de la taxe d’habitation a également un impact sur cette augmentation. Selon le président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), l’augmentation des bases locatives ne devrait pas être compensée par une diminution du taux d’imposition local. « Les besoins de recettes fiscales sont là, tout le monde le sait. Après la suppression de la taxe d’habitation, c’est la seule marge de manœuvre qu’il reste aux municipalités » explique-t-il.

Les municipalités sont censées recevoir une compensation « à l’euro près » de la part de l’État pour compenser la perte de recettes de la taxe d’habitation. Mais tout n’est pas si simple. Le montant de cette compensation a été fixé il y a plusieurs années, alors que les besoins financiers ont pu changer.

En plus de cette hausse globale de la taxe foncière, certaines communes pourraient donc majorer la part communale de l’impôt. Par exemple, Bordeaux a voté une hausse de 4,5 %, Metz de 14,3 % et Paris de 51,9 %.

Certaines municipalités pourraient également décider d’augmenter d’autres taxes, comme la taxe sur les ordures ménagères ou la taxe de prévention des inondations (Gemapi). De quoi faire grogner un peu plus fort les propriétaires.

Heureusement, certains ménages seront exonérés de ces hausses ou pourront faire baisser la facture. C’est le cas par exemple des bénéficiaires de l’ASI (Allocation supplémentaire d’invalidité), de l’Aspa (Allocation de solidarité aux personnes âgées), des ménages touchant l’AAH (Allocation aux adultes handicapés) ou encore des personnes de plus de 75 ans, sous conditions de ressources. Les conjoints mariés de ces personnes sont également concernés, tout comme certains logements vacants ou neufs. D’autres profils peuvent bénéficier d’une ristourne, en fonction des revenus.

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Source : Presse-citron